本报讯（特约记者 孟春绒 通讯员 杨旋 覃子健）8月6日上午11时，永顺县农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记首证颁发仪式在永顺县芙蓉镇科皮村举行。

科皮村村民王金凤接过不动产权证书后，激动万分地说：“房地一体确权是一项很好的国策，农村宅基地及地上房屋具有了法律意义上的合法身份，赋予农民更多的财产权利。”永顺县自然资源局于6月初在该村开展农村宅基地房地一体确权登记工作，按照“调查—测绘—确权—申请”的调查确权方法，对全村共234栋房屋进行了确权登记。

据永顺县自然资源局相关人员介绍，确权工作人员首先要进行入户调查，收集并核实户主家庭信息、土地房屋权属来源资料，再测量收集数据编辑建库等工作，并将调查结果以村组为单位在村内张榜公示，最后乡镇人民政府和不动产登记机构按照相关法律法规及政策要求进行整村整组审核，整乡整村统筹推进农村宅基地和集体建设用地房地一体颁证工作。

据该县不动产登记中心负责人介绍，不动产权证书与以前的集体土地使用权证书不同的是，该证书在“权利类型”一栏中标注了“宅基地使用权/房屋所有权”，表明不动产权证是房地合一的，并从权利人、用途、坐落面积等方面进行了细致描述，同时附有宗地图、房屋分层平面图，明确了宗地及建筑面积。

据了解，永顺县涉及农村宅基地和集体建设用地约有10.6万宗，其中农村宅基地约有8.34万宗，集体建设用地2.26万宗。目前，永顺已完成权籍调查7.43万宗，完成了工作总量89%。