尊敬的各位业主：

您好，感谢您对本项目的支持与厚爱，我司现就爱琴海城市广场项目一期欧洲风情街交房事宜向您致函：

因受新型冠状病毒影响，全国人大常委会法工委发言人、研究室主任臧铁伟明确表示：“当前我国发生了新型冠状病毒感染肺炎疫情这一突发公共卫生事件。政府为了保护公众健康采取了相应防控措施。对于因此不能履行合同的当事人来说，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力”。因上述突发公共卫生事件的不可抗力因素，导致爱琴海城市广场项目一期欧洲风情街既定竣工交付时间及验收手续受到严重影响。

依据《民法通则》第一百五十三条相关法律规定，上述突发公共卫生事件为不可抗力因素，另根据《民法通则》第一百零七条及《合同法》第一百一十七条等相关法律规定，因不可抗力而不能履行合同的，不承担民事责任。

现我司非常抱歉的通知您：因不可抗力因素导致原定交房时间可能会延期，但为了不影响您的收益，您与我司及湘西爱琴海商业管理有限公司共同签订的《委托经营管理协议书》中所约定的合同期限不变，租金起算时间不变。且依据《委托经营管理协议书》第一条第（4）项约定，我司最终的交房时间会直接通知湘西爱琴海商业管理有限公司，不在另行通知阁下。

值此非常时期，再次感谢您的支持和理解，愿与您携手同行，共克时艰，并祝阖家欢乐，身体健康！

注：于2020年9月30日前购买欧风街商铺的业主租金起算日为2020年10月1日，于2020年10月1日（含）后购买欧风街商铺的业主租金起算日为正式签署购房合同并付清房款之日。

湘西星泓置业有限公司

2020年11月19日