本报全媒体记者 田 华 龙俊玉 通讯员 高继航

“这是我们小区20年来第一次搞迎新春活动。”

1月25日上午，新春将至，吉首市镇溪街道吉新社区的一座院子里喜气洋洋，孩子们忙着猜谜语、套圈圈；大人们则一边排队领春联，一边聊起去年以来小区里的变化。

“以前哪有地方搞活动，就现在放春联这里，那都是杂物，路也是坑坑洼洼的。”居民张闲友守着两副墨水未干的春联感慨，“你看现在，路是炒砂路，车有停车位，屋里水电坏了，还有人上门来修，重要的是还不收物业费，省钱、省心。”

这地方倒不偏，与步步高等商业中心仅有10分钟步行距离。这个院子建于2005年，是州工程公司宿舍楼，因企业改制后成为“无公共设施、无物业管理、无主管部门”的“三无”小区，靠街道办事处和社区维持着基础性物业。

去年，镇溪街道、吉新社区抓住老旧小区改造提质契机，探索“1+3+N”党建引领小区治理模式，着力提升老旧小区环境，完善居民需求。

“吉新社区在镇溪街道红色物业联盟组团支持下，以‘新带旧’的方式在一二三四宿舍引入物业企业，成立服务队，提供宣传教育、卫生保洁、维护秩序等志愿服务，给予志愿参与自治的业主精神和物质激励，以增强业主的荣誉感和幸福感，实现党建引领下的小区自治。”在现场做志愿者的吉新社区党委书记吴志强说。

效果怎么样？看看现场的氛围，听听居民的心声。

“以前的门卫室变成了党建工作站、图书角，邻里议事圆桌有了、服务登记台也有了……党的组织和党的工作覆盖到家门口。”

“十多年都没有办下来的房产证，我们反映后，街道、社区干部逐户上门收集资料证明，两个多月就到手了。”

“去年11月反映想装充电桩，12月不仅装了，还一下装了12个。”

基础设施好了，服务跟上了，志愿者也多了。据了解，去年以来，社区与物业向参与小区治理的志愿者颁发优秀志愿者证书9本，发放奖励积分3000分。其中志愿者兑换大米、油、洗衣粉等物品100余份，兑换超市面值10元的购物卡共计300张。还发放了湘泉品牌步行街购物优惠券200张，价值20000元，167人次成功消费抵扣11820元。

“我们老小区的环境焕然一新，精神生活自然也不能落下，现在我们还要把传统文化传下去，把年味‘造’起来。”吴志强站在领对联的队伍中说道。

几句话的工夫，各种字体的“福”字，以及充满美好愿景的春联铺满了院落。